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Q
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物件を探す時、インターネットと雑誌では、どう違うんでしょうか？
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A
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雑誌は依頼から掲載まで（お客様に情報が届くまで）に約1〜2週間かかりますが、インターネットの場合は約30分でお客様にお知らせする事が出来ます。
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Q
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なぜインターネットで掲載するんでしょうか？
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A
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雑誌やチラシを見てから連絡した場合、「既に契約済み」になっている事が以前からも多々ありました。お客様にもっと新鮮な情報をお届けしたいと思い、インターネットでの掲載をしております。
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Q
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より新しい物件を知りたいのですが。
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A
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一番早いのはメールでの連絡になります。「資料請求」をご利用下さい。折り返し、こちらからご連絡致します。 |
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Q
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部屋を借りるのに何が必要ですか？ |
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A
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ご本人様の住民票・所得証明・免許証が必要です。物件によっては印鑑証明・在職証明書等が必要な事もあります。また、保証人様の住民票・所得証明・印鑑証明も必要です。 |
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Q
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マンションとハイツはどう違うのですか？ |
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A
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構造が違うのです。マンションはRC構造やALC構造が使われ、ハイツは軽量鉄骨プレハブ造等が使われています。 |
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Q
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解約引って何ですか？ |
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A
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契約時に支払った保証金から、解約するときに差し引かれるお金の事です。 |
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Q
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保証金って何ですか？ |
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A
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契約時に家主に支払うお金で、解約時には返金されます。ただし解約引という名目で差し引かれた差額を返金されます。保証金３５万円解約引２５万円と表記されていれば、差額１０万円が返金されます。 |
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Q
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敷金って何ですか？ |
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A
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保証金と同じく契約時に家主へ支払うお金で、解約時には返金されます。 |
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Q
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礼金って何ですか？ |
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A
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契約時に家主に支払うお金で、解約時には返金されません。 |
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Q
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仲介手数料って何ですか？ |
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A
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宅地建物取引業者いわゆる不動産屋さんで部屋を見つけて契約する場合に必要な費用です。契約家賃の一ヶ月分が必要になります。手数料は契約が成立した場合の成功報酬なので、案内料や相談料は無料です。
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Q
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契約時には、お金をどれくらい用意すれば良いのでしょうか？ |
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A
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契約時には、その月の日割賃料＋仲介手数料（賃料の１ヶ月分）＋敷金・礼金が必要です。また、月末近くに契約の場合は翌月分の賃料も必要になってきます。それ以外にも火災保険料（２年間分で約１〜２万）が必要です。もちろん、引っ越し費用やエアコン・家具代なども考えておかねばなりません。
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Q
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契約までの流れは？ |
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A
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契約までの流れは以下のようなものです。来店〜物件提示〜案内〜申込〜入居審査〜必要書類の入手〜契約・決済・鍵の引渡。申込からだいたい１週間以内に手続きは終わります。 |
